1月11日上昼开云kaiyun，广受关注的全省首例业主“自主更新、自筹资金、原拆原建”危旧房纠正名目——花齐区集群街2号认真验收交房交证。经过整整9个月的勉力，这幢曾被毅然为D级危房的小楼全面重建，业主们住进了新家。

老旧小区纠正事关城市发展和民生改善，是践行“东谈主民城市东谈主民建，东谈主民城市为东谈主民”理念的清贫举措，是回报大众好意思好生存期盼和重塑城区形象、功能的关节一招。

比年来，广州市花齐区真切学习贯彻习近平总通知对于城市办事的清贫叙述，对持以党建引颈团聚力、以干部担当增能源、以深化鼎新激活力，以集群街2号楼（D级危房）为试点，探索形周至省首个多产权业主危旧房屋自筹自建典型案例，到手开辟老城市慷慨新活力的“花齐旅途”。集群街2号名目从发起动议到主体封中用时不到一年，入围广州市第二届“最具赢得感”鼎新案例评比。

1月11日上昼，全省首例业主“自主更新、自筹资金、原拆原建”危旧房纠正名目——花齐区集群街2号认真验收交房交证。 广州市花齐区委组织部 供图

对持以党建团聚力，助推名目跑出“加快度”

聚焦名目建在那边，党旗就插在那边，不断完善多元协同的办事体系，打造党建引颈老旧小区纠正“前锋共同体”，最大适度凝合拆旧建新多元协力。

筑牢攻坚堡垒。秉持“党建捏实了等于坐褥力”理念，立异打造“党建引颈+攻坚名目”模式，成立新华街党建引颈成片连片老旧小区有机微纠正攻坚名目临时党支部，设立完善议事决策、党员料理、组织生存等多项轨制，推动党支部法度运作、高效履职，深度凝合属地街谈、职能部门、诞生单元等多方主膂力量，用党建“一根针”串起施工、安全、质料、民生知足等“多条线”，推动旧改办事由“单一作战”向“多线聚会”滚动。

完善共建机制。对持“建集群、集群建”理念，充分发达名目临时党支部统揽全局作用，组织发动属地街谈、社区党员真切大众汇注梳理危房纠正的问题清单、需求清单，组织职能部门、诞生单元党员主干对照上述清单逐个形成资源清单、名目清单，通过党员示范岗、党员包保、党员攻关小组等行动，设立“大众出题－党员领题－支部答题－大众评估”闭环机制，涵养党员大众全链条参与、全历程监督，缓缓形成清贫办事、重心问题协同攻坚新阵势。

现实挂图作战。严格现实“一个名目、一张阶梯图、一个时候表、一捏到底”等“四个一”办事机制，区委主要带领靠前指挥，专题召开办事推动会，屡次下千里旧改一线听取纠正名目进展情况，盘问处置疑难复杂问题。名目临时党支部实行“一周一报告、一月一治疗”办事轨制，紧盯时候节点，逐月倒排工期，常态化开展名目督办、问题斡旋等专题行动，以“一问题一双策”为名目推动拔钉清障。

对持以党建解难题，构建危房纠正“新模式”

对准老城区危破旧房纠正历程中财政包袱过重、审批身手繁琐、长效料理缺失等堵点、痛点问题，以“花齐极前锋”全域党建品牌创建为捏手，推动机关、国企、社区等各规模党员干部主动算作、攻坚克难，走出一条“自拆自建、建管并重”的危房纠正新旅途。

广州市花齐区用党建“一根针”串起施工、安全、质料、民生知足等“多条线”，助推名目跑出“加快度”。广州市花齐区委组织部 供图

党员领题，破解筹资难题。依托“10号办事室·党群连心桥”相干服务大众机制，组织“两代表一委员”、名目党员、居住地党员开展入户拜谒48次、召开居民大会9次，通过讲策略、讲犀利、讲出息，涵养业主按照“谁受益、谁出资”的原则落实出资使命。针对低保、低收入、特困员工群体以及军东谈主抚恤优待对象，巧用奖补策略，补助金额不跨越关联补助对象摊派用度的50%，以财政“小资金”撬动社会“大民生”，到手动员业主100%承诺“自拆自建”，政府财政开销总量相较于传统老旧小区微纠正模式减少超50%。

部门领跑，破解审批难题。推动职能部门党员干部当好名目“服务员”，当先出台《广州北站东侧老旧小区成片连片微纠正名目危旧房屋撤废重建试点有策动》，明确属于纠正鸿沟及对象的危旧房屋，允许权属东谈主（含权属单元）以撤废重建的模式自行纠正，协助填补广州市在危旧房屋撤废重建狡计修改、技艺设施等方面的策略空缺。最大适度用好广州市“房屋建筑工程狡计许可证和施工许可证并联审批”试点区的策略红利，允许现实主体凭现实有策动批复文献、央求东谈主身份解释文献、灵验的地皮使用解释文献等材料办理手续，多部门现实并联审批，审批时限由47个办事日压缩至5个办事日。

国企领办，破解建管难题。以强化国企党建为机会，充分发达区属国企在城市更新中的茅头兵作用，饱读吹优质国企主动担任危旧房屋纠正现实主体，依托国企平台上风，代办房屋拆建意愿征求、纠正名目有策动编制、纠正条约坚决、报建报批、工程诞生（工程想象）等关联办事，实现融资、想象、施工、料理一体化。将“短期纠正”和“长效料理”相结合，动员业主缴存物业维修基金，由区属国企担任街区“物业公司”，打造“改管养”全域治理共担机制，保险城市有机更新络续性。集群街2号名目最终用10个月驾驭的时候已毕了拆旧建新，实现了居民从“有房弗成住”到“新址住得好”的愿望，成为花齐区鼎力现实“百千万工程”的典型引颈。

对持以党建惠民生，提高片区居民“幸福度”

老旧小区纠恰是要紧民生工程，能否着实顺民意、得民意，关节是改酿收效是否切合居民本体需要，花齐区对持践行大众阶梯，聚焦大众期盼，经心用情答好民生“知足卷”。

纠正后的集群街2号。 广州市花齐区委组织部 供图

优化户型布局，助力居民“安堵”。面临房屋功能不完善、存在非成套住宅、厨房卫生间面积较小等问题，在严格禁止建筑增量前提下，邀请想象众人团队“一户一策”开展户型想象，针对弱势居民开展无拦截户型轻微想象，对非成套住宅进行成套化纠正，确保每户孤苦成套、户型廉正、日照富裕，厨房、卫生间面积达到《住宅想象法度》设施，让危旧房变身“省心房”“悦目房”。

完善配套设施，助力居民“宜居”。对持“原拆原建，增多公服”原则，新增两台内设电梯，便捷老东谈主、弱势居民通行；讹诈地下人人空间增设二次给水加压设施，再行想象楼栋给水系统，料理永远困扰老城区居民的水压不及难题；铺设燃气管谈，实现“瓶改管”，拧紧燃气“安全阀”；改善消防想象，将建筑楼梯间距由原本的0.9米提高至1.2米，并增设当然透风系统、室内消防栓等消防开荒，全力搁置居民生命财产安全隐患。

建好服务阵脚，助力居民“乐居”。周转集群街2号名目临近空间资源和低遵循地，复建片区党群服务中心兼邻里中心，配建党群行动室、多功能运营大厅、庶民书吧、儿童之家，增设新服务群体暖“新”驿站，为片区党群议事协商、居民失业文娱提供阵脚保险，让党群服务中心变成社区和居民之间的“结合点”，推动居民融入社区治理，形成东谈主东谈主保重、援助、参与社区治理的浓厚氛围。

【通信员】梁英 王庆康

【供稿单元】广州市花齐区委组织部

【频谈裁剪】李卓华 莫群

【笔墨校对】华成民

【值班主编】刘龙飞 赵媚夏

【著作起原】南边杂志党建频谈